Найден акт историко-культурной экспертизы, запрещающий строить торговый центр на площади Ленина
https://kg-rostov.ru/news/rostovchane-nashli-dokument-stavyashchiy-pod-vopros-zakonnost-stroitelstva-tts-na-ploshchadi-lenina/
Депутат Заксобрания Сергей Косинов (Справедливая Россия) обнародовал в соцсетях документ, который, по его мнению, ставит под сомнение законность строительства торгового центра на площади Ленина. Речь идет об акте государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Памятник В. И. Ленину», расположенного на площади Ленина. Экспертиза проводилась в 2017 году по заказу управления культуры администрации Ростова.
«Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 включает территорию общего пользования (фрагмент пр. Ленина) и территорию, перед существующим гостиничным комплексом, композиционно связанную с площадью им. В.И. Ленина, главной доминантой которой является объект культурного наследия федерального значения памятник В. И. Ленину», - говорится в акте.
Сергей Косинов пишет:
— Так вот , друзья мои , он все таки существует...
Акт государственной историко - культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Памятник Ленину" по адресу Ростов -на- Дону , пл .Ленина.
Нам, с уважаемым Александром Олеговичем Кожиным, удалось "раскопать" этот документ , сделанный за бюджетные деньги , по заказу Управления культуры города в декабре 2017 года.
Перед гостиницей нельзя строить ничего - ни объектов капитального , ни объектов некапитального строительства.Ничего.Там должен быть фонтан. Юристы уже работают , думаю есть все основания отбиться от торгового центра на площади Ленина.
------------
Комментарий urbanrnd:
По ФЗ-73 ст.34.1 ч.3.1 границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника. Территория памятника начинается от остановки со ступенек https://vk.cc/c1IezV . То есть, весь фонтан попадает в 100 метров и ничего строить там нельзя.
Комитет по охране ОКН может утвердить другую охранную зону на основании историко-культурной экспертизы.
Мы не смогли найти действующие документы по охранной зоне вокруг памятника Ленину. Мы не смогли найти акт экспертизы на сайте госзакупок или на сайте администрации. Но из документа следует, что в 2017 году при Кушнарёве управление культуры заказало экспертизу, а потом про неё забыли.
У нас куча вопросов. Почему про памятник федерального значения не вспомнили раньше? Куда спрятали документы по охранной зоне памятника и этот акт? Проект охранной зоны утверждён или нет? Действует или нет? Какая сейчас охранная зона? МСК и новый собственник знали про памятник, когда покупали участок? Как можно было выдать разрешение на строительство торгового центра?
#архитектура@urbanrnd